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律师信息
  • 姓名 : 李景松
  • 职务 : 主办律师
  • 手机 : 138 3389 2031
  • 证号 : 11311201710452258
  • 机构 : 河北志安邦律师事务所
  • 地址 : 河北省衡水市桃城区榕花大街滏兴国际园1-1-414。
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业主与开发商签订购买车位的意向书,事后欲退车位,其返还定金的请求能实现?
作者:李景松来源:找法网日期:2017年12月04日

2017年初,李某与开发商签订了购买小区车位的意向书,意向书中未对车位价格进行约定,开发商售楼人员口头告知车位价格为6万元,李某按照意向书的约定向开发商交付2万元定金。2017年9月,开发商通知李某选车位并告知车位价格为7万元。李某拒绝开发商单方涨价行为,要求开发商退还押金2万元。因开发商拒绝返还定金而引起了诉讼。

李景松律师接受李某的委托后,认真分析了本案中的证据材料以及李某的诉求。本案中,从证据上来看,证明开发商单方违约比较困难,从这个角度要求开发商返还2万元定金的诉讼请求也很难得到法院支持。李景松律师经认真分析后,从认购意向书的法律属性来释法说理,讲明意向书为预约合同,意向书约定的标的为签订买卖车位这一本合同。因2017年初李某与开发商签订的意向书并未写明价格,现双方无法就价格达成一直。也就无法订立车位买卖合同,未能订立车位买卖合同的事由也不可规则于李某,开发商应将定金返还给李某。

以上观点,最终被主审法官认可,经庭下调解,李某与开发商达成了和解,开发商同意将2万元定金退还李某、李某撤诉,最后达到了案结事了的诉讼效果。

以上内容由李景松律师提供,若您案情紧急,找法网建议您致电李景松律师咨询。

李景松律师
李景松律师
服务地区:河北-衡水
专业领域:合同纠纷,交通事故,保险理赔,人身损害赔偿,刑事辩护,建筑工程,房产纠纷,婚姻家庭
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